บ้านหนึ่งหลัง มีคาร์บอนมากกว่าที่มองเห็น การลดคาร์บอน Scope 3 ในธุรกิจอสังหาฯคือโจทย์ที่ยากที่สุด แต่สำคัญที่สุด

ประเด็นสำคัญ

ต้นทุน และการแข่งขัน การรักษายอดขาย สภาพคล่อง และกำไร คือโจทย์เร่งด่วน แต่ท่ามกลางวิกฤต เราไม่ควรมองข้ามการรักษ์โลก (Green) เพราะ Climate Change เป็นวิกฤตที่เกิดขึ้นแล้วทั่วโลก

ธุรกิจอสังหาฯจะ Green และยั่งยืนได้ ธุรกิจต้องแข็งแรงและมีกำไร ความยั่งยืนจึงต้องไม่ใช่ต้นทุนที่แยกออกมา แต่ต้องช่วยเพิ่มประสิทธิภาพ ลดต้นทุน และสร้างคุณค่าทางธุรกิจไปพร้อมกัน

รายละเอียดเพิ่มเติม

ดิฉันยังเชื่อว่า Green จะเป็นหนึ่งในจุดแข็งที่ทำให้ผู้บริโภคเลือกเรา แม้วันนี้อาจยังไม่สามารถแยกวัดเป็นตัวเลขได้ชัดเจนว่า ลูกค้าตัดสินใจซื้อบ้านเพราะเรื่องการรักษ์โลก

มากน้อยเพียงใด เนื่องจากการเลือกที่อยู่อาศัยประกอบด้วยหลายปัจจัย ทั้งทำเล ราคา คุณภาพโครงการ และความเชื่อมั่นในแบรนด์ แต่เมื่อองค์ประกอบพื้นฐานเหล่านี้ใกล้เคียงกัน

ความยั่งยืนจะกลายเป็นจุดต่างที่มีความหมายมากขึ้น เพราะไม่มีใครไม่อยากใช้ชีวิตแบบรักษ์โลก หากทำได้ง่าย ใช้ได้จริง และไม่ต้องจ่ายแพงกว่าเดิม

สถานการณ์ล่าสุด

ยิ่งวันนี้ผู้บริโภคไม่ได้มองเพียงราคาบ้านในวันที่ซื้อ แต่เริ่มให้ความสำคัญกับ “ต้นทุนชีวิต” หลังเข้าอยู่อาศัย มากขึ้น ทั้งค่าไฟ ค่าน้ำมัน ค่าเดินทาง

และค่าใช้จ่ายด้านพลังงานในระยะยาว อสังหาริมทรัพย์ในอนาคตจึงจะไม่ได้แข่งขันกันเพียงเรื่องทำเลหรือราคา แต่แข่งขันกันที่ความสามารถในการช่วยให้ลูกค้าใช้ชีวิตได้คุ้มกว่า ประหยัดกว่า

และยั่งยืนกว่าได้จริง นี่คือเหตุผลที่ SENA พยายามทำให้ Green ไม่ใช่ต้นทุนที่ลูกค้าต้องจ่ายเพิ่ม แต่เป็นคุณค่าที่ถูกออกแบบไว้ในบ้าน ตั้งแต่การเลือกวัสดุและกระบวนการก่อสร้าง

มุมมองและผลกระทบ

ไปจนถึงโซลูชั่นที่ช่วยลดค่าใช้จ่ายและต้นทุนการใช้ชีวิตตลอดระยะเวลาที่อยู่อาศัย Net Zero ต้องเปลี่ยนวิธีทำธุรกิจ แม้การลดคาร์บอน โดยเฉพาะ Scope 3

ยังไม่ได้เป็นข้อบังคับครอบคลุมทุกธุรกิจ แต่ทิศทางของกฎเกณฑ์ ตลาดทุน และมาตรฐานการค้าชัดเจนขึ้นเรื่อยๆ องค์กรจึงไม่ควรรอให้กฎหมายบังคับ

แต่ต้องเริ่มจากความรับผิดชอบและวิสัยทัศน์ในการปรับเปลี่ยน “วิธีทำธุรกิจ” การปล่อยก๊าซเรือนกระจกแบ่งเป็น Scope 1 จากกิจกรรมที่องค์กรควบคุม Scope 2 จากพลังงานที่ซื้อมาใช้ และ Scope 3

ข้อมูลจากแหล่งข่าว

จากกิจกรรมตลอดทั้งห่วงโซ่ ตั้งแต่วัตถุดิบ คู่ค้า การขนส่ง และการก่อสร้าง ไปจนถึงการใช้และการจัดการผลิตภัณฑ์เมื่อหมดอายุ Scope 3 จึงเป็นโจทย์ที่ยากที่สุด

เพราะไม่มีองค์กรใดลดได้เพียงลำพัง แต่ต้องอาศัยความร่วมมือจากผู้ผลิตวัสดุ ซัพพลายเออร์ ผู้รับเหมา พันธมิตร และผู้บริโภค เพื่อร่วมกันเปลี่ยนมาตรฐานและกระบวนการให้ลดคาร์บอนได้จริง

คาร์บอนของบ้านเริ่มก่อนวันเข้าอยู่ คาร์บอนของบ้านหนึ่งหลังไม่ได้เริ่มเมื่อเปิดไฟหรือเครื่องปรับอากาศ แต่เกิดขึ้นตั้งแต่การผลิตและขนส่งวัสดุ กระบวนการก่อสร้าง

ไปจนถึงการจัดการเศษวัสดุจากหน้างาน หลังส่งมอบแล้ว ก…

อ่านรายละเอียดต้นทางได้ที่ มติชน